建筑面积约100-145㎡装修美宅
【项目基础信息】
备案名：蟠龙华庭
推广名：蟠龙里
用地面积：16611.10㎡
总建筑面积：50760.36㎡
容积率：2.0
绿地率：35%
建筑密度：22%
住宅户数：282户
建筑产品：共4幢高层公寓（3幢14F ,1幢16F ）
产品面积：建面约100㎡（191套）及145㎡（91套）宽境平层
开发商：上海同青置业有限公司
项目地址：上海•虹桥•蟠文路638弄
【区域优势】
「大虹桥 资源要素配新高地」
到2025年，虹桥开放枢纽基本建成，服务长三角和联通国外的作用进一步发挥。到 2035年，虹桥开放枢纽建成，成为推动长三角一体化发展、提升我国对外开放水平、增强国际竞争合作新优势的重要载体。（信息来源：人民政府网）
「虹桥板块西拓 西虹桥升为主城副中心 」
依据《虹桥商务区国土空间中近期规划》中提出将西虹桥打造为上海会展重要承载区，《虹桥国际中央商务区综合交通专项规划(2021-2035 年)》指出徐泾镇域整体纳入西虹桥片区，成为四大地区级枢纽之一。（信息来源：《中近期规划》）
「长三角数创先导区 赋能西虹桥未来发展」
“长三角数创先导区”是西虹桥主要的创新功能聚集区。凭借其强大的产业基础和三轨综合优势。作为徐泾的品质住区得到了创智产业的集中赋能，成为大虹桥地区优秀的居住和工作选择。（信息来源：《中近期规划》）
「兼具配套优势 下一个城市名片」
地段决定下限，产品决定上限。辐射能力强劲，既有别于城市传统的市区地带，又有别于一些城市新兴生长带，徐泾俨然已经成为上海下一个名片。
【交通优势】
「三轨交畅达城区」
17号线蟠龙路、诸光路，2号线蟠祥路（在建中）；13号线诸光路站（在建中）。
「多维交通自驾便利」
高速转瞬即至崧泽高架出入口，另有京沪高速、嘉闵高架、沪青平公路、沈海高速、沪常高速、沪渝高速。
【配套优势】
「帷幄大观 立于虹桥」
比邻147万㎡国家会展中心、紧邻虹桥IP蟠龙天地；3公里范围可达虹桥商圈，虹桥天地、龙湖天街、虹桥汇、虹桥前湾印象城（建设中）、开市客（Costco）、奥特莱斯。
融汇餐饮、时尚消费、休闲潮玩等近百万方商业体量。汇拢城市优质商业配套，优享醇熟生活，共迎时代朝向。
国家会展中心
蟠龙天地
首位奥特莱斯
「学府环伺 实力育才」
板块聚集了丰富的教育资源：16年一贯制青浦世界外国语学校、上海世外教育附属徐和路幼儿园、徐泾幼儿园（上海市一级幼儿园）、青浦实验蟠文幼儿园、徐泾小学（全国示范学校）、徐泾中学等。同时拥有英、美、德、法、韩等外语学校，各年龄教育覆盖。
「三大公园在侧」
约23万方蟠龙公园、安踏体育主题公园（在建中）、蟠龙路站约11万方公共绿地（规划中），畅享自然与生活融合。
蟠龙公园
安踏体育主题公园（在建中）
「优质医疗配套」
复旦大学附属华山医院（西院)、新虹桥国际医学中心，为健康保驾护航。
复旦大学附属华山医院（西院)
新虹桥国际医学中心
【产品介绍】
「现代美学 演绎时代审美」
由现代艺术演绎自然之美，符合虹桥商务区整体城市风貌于细节之间呈现精雕细琢，因人文气度更显弥足珍贵，歌颂拾光中的芳华。
「臻品景观 风光铺满归境」
品质尊享入口
花园森境会客厅
欢乐童享乐园
多元主题架空层
轻younger环道
【户型鉴赏】
100㎡户型 三房两厅两卫
全明户型 南北通透 采光通风俱佳
三开间朝南 室内阳光连连 观景浪漫盈然
南向观景双开间阳台 拥揽四季人生景致
主卧大飘窗 包揽社区美景 起卧间朝夕相伴
独立玄关设置 实用美观 彰显尊贵气质
145㎡户型 四房两厅两卫
全明户型 格局方正 每一寸空间都利用妥帖
约6.1米大宽厅 全景面宽 休憩娱乐从容有度
多重附赠空间 舒适飘窗 小天地大视野
主人私享空间 套房设计 最大化生活享受
两梯两户设计 减少等待 出行更从容
1、本资料为要约邀请，仅供参考，不作为要约或承诺，一切有关本项目及房屋的具体信息、图文、数据和买卖双方权利义务均以买卖双方签订的书面合同文件及政府最终审批文件为准。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定、本项目分期及其他原因而发生变化。本项目推广名为“【蟠龙里】”，地名办核准名/备案名为“【蟠龙华庭】”，开发公司为【上海同青置业有限公司】。本资料制作时间为【2024】年【1】月。本公司保留对宣传资料修改的权利，但无更新义务，敬请留意最新资料。
2、本资料项目效果图仅为示意参考，建筑效果、户型结构、景观效果等均非交付标准，不作为要约及承诺。
3、本资料户型图主要用于示意建筑空间格局、展示功能创意等，仅供参考，不属于交付内容和交付标准。本宣传资料中所有的图片、文字、尺寸、功能分区、家具、设施设备、软装摆设等仅为示意参考，不作为要约或承诺，非交付标准。具体面积及尺寸以政府最后批准的文件及买卖双方签订的书面合同文件为准。相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积、管线布置、部分设施位置及大小等会有所不同，仅供参考，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。
安居客声明：本文内容转载自外部自媒体公众号或开发商提供的内容，文章仅代表原作者观点，不代表安居客平台的观点，内容仅供参考。部分图片来自网络，不为商业用途，本文如无意中侵犯了某方知识产权，告知即删。
地图找房
