作者：安居客 探盘时间： 2023年08月14日 查看点评
作为国资企业深耕临港新片区的开发建设主体，上海港城开发（集团）有限公司以“滩涂造城的战斗力、令行禁止的执行力、追求品质的专注力、共享幸福的凝聚力”的企业核心竞争力，勇当先锋队、主力军和排头兵。
港城悦领是港城集团开发方竹路沿路百万大盘的收官之作，处于临港主城区102文教核心区域，位于橄榄路与紫荆花路交汇处。项目北侧是一块拟建的教育用地，南侧靠近橄榄路，与上中东高中部一路之隔（预计2023年9月开学）；西面靠近自然水系夏涟河，东侧是一条已经修建好的公共道路，与5万平方米的市政绿地相邻。
整体占地面积约9.5万平方米，建筑面积约22万平方米，容积率约1.45，绿化率约35%，总户数1202套，由20幢叠墅、18幢小高层组成；南侧主要为叠墅，北侧及东西两侧为高层；车位全部为地下停车1466个，车位比1:1.2，人车分流设计。
临港新片区作为综合性节点城市，这里的生活配套也是非常丰富。港城集团倾力打造了集商业、办公、酒店、会展于一体的商业综合体“港城广场”（AI创新港），总建筑面积约56万㎡。其次是陆家嘴集团正在打造的“陆家嘴广场”，建筑总规模约50万㎡。101、102板块还有已经成熟运营的港城新天地、欧景小镇、百联等商圈。未来，这里还将新增蓝鲸世界购物中心（在建）、爱琴海购物公园（在建）、海港中心（待建）等，多维度完善主城区的商业配套。
临港汇聚了上海众多大学，例如:海事大学、海洋大学、电机学院、建桥学院，电力大学、中央美术学院、中法艺术学院、中英低碳学院等；此外，项目周边还有上海中学东校（高中部）、建平中学、耀华中学、明珠小学、建平小学。
根据《临港新片区教育发展“十四五”规划》，新片区将分步分批新建至少16所幼儿园、8所小学、9所初中、2所九年一贯制学校、4所高中；支持上海交通大学、华东师范大学、上海师范大学等市内外优质教育集团在新片区开办分校或合作开办中小幼学校，支持上海中学东校开办小学部，打造新片区示范性学区集团等。
未来临港的人口结构以年轻化、国际化、高学历为基本特征，他们对生活品质都有一定的追求，在此置业定会感受到不一样的人文居住氛围。
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