绿宝·锦庭:打造低密高品质全功能型社区

作者:安居客 探盘时间: 2019年08月30日 12条点评

文章导读

绿宝园6期-绿宝·锦庭,占地面积约44047万平米,容积率仅1.18,计划分2期开发。

1 项目区位

       整个绿宝园位于沪南路、秀沿路、秀浦路之间,6期绿宝•锦庭在康巴路上,从板块上来说属于浦东康桥的核心位置。康桥是上海最早的别墅区,位置非常优越,虽然处在外环外,但距离中环仅约3.5公里,西靠前滩和三林,北接花木张江,东临迪士尼;再加上三纵三横的立体交通,(三横:外环、中环、秀浦路迪士尼大道;三纵:沪南路、林海公路、罗山路高架),可快速到达浦东主要的CBD,如前滩、后滩、陆家嘴、张江、迪士尼等。

      除了自驾,公共交通也很方便,在建的18号线预计2020年通车,其中沪南路站就在秀沿路上,距离项目直线距离约700米。而且18号线南北贯穿浦东,未来可以一站换乘16条地铁,去各个地方都非常方便。

      比如,坐一站可以到御桥换乘11号线,通过11号线到达迪士尼、徐家汇;坐两站到莲溪路换乘13号线,通过13号线可以到达张江、淮海路和新天地;坐五站到龙阳路换乘2号线、7号线、16号线和磁悬浮。通过2号线可以到浦东机场、张江、陆家嘴、人民广场、静安寺、虹桥机场等。

绿宝·锦庭:打造低密高品质全功能型社区

2 开发商介绍

    项目开发商是外资企业,用了整整二十年潜心经营,在上海专注于高品质社区的开发,绿宝园第一期开工奠基于1999年,迄今共推出5期产品和附近独立的联排小区——绿宝馥庭。在前期开发建造和后期物业运营上也都始终如一的用心,这份用心程度是现在很多追求规模,追求速度的其他房企所无法比拟的。项目开发商在行业内也久负盛名,曾连续3年被评为中国十大豪宅,很多住户都是世界500强的高管,其中绿宝锦庭是绿宝园的6期产品。

     绿宝·锦庭:打造低密高品质全功能型社区

3 项目规划

     1.18的容积率是目前上海基本找不到的。更难得可贵的是,在这么低的容积率下,项目建造了以5层装修带电梯的花园洋房为主的产品,使得户型更宽敞,楼间距更大,再加上社区全人车分流,车位配比高,所以整个社区的空间感非常的舒适。

      建筑立面有别于目前常见的简约风,而是采用了欧式风格。立面复杂而多变,鲜明的特征让项目与众不同。大量运用了天窗、老虎窗、烟囱、坡屋顶、尖屋顶,还罗马柱,拱门,更有精美的雕刻花纹。用匠心去打造每一处细节,是为了每一位业主甚至是访客都能感受到绿宝锦庭与众不同的品质。

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4 项目景观布置

     社区内部的景观布置在十字轴线上:连接小区入口的是迎宾仪式轴,有中央迎宾绿岛,迎宾会客厅,喷泉广场,下沉式露天泳池,叠水瀑布,还有草坪活动广场。纵轴是活动休闲轴,有各种宅间步道、花架,还有老人活动空间和全龄活动空间。除此之外,项目有接近一半的房子靠着梓康河。河道是非常稀缺的生态景观资源,所以项目将整个沿河空间打造成河畔公园的感觉,会有3个亲水平台,健身步道,长椅;业主可以在这里垂钓、跑步散步,小憩。

绿宝·锦庭:打造低密高品质全功能型社区

5 生活配套

教育: 周康作为浦东最早的国际别墅区,周边的国际学校也不少,如上海英国学校浦东分校、常青藤学校、长宁国际等国际学校,还有中福会、尚德等学校,完全不用再担心孩子的教育问题。

医院: 项目周边有多个不同门类的高等级医疗机构,项目周边有多个不同门类的高等级医疗机构,为您和您家人的健康保驾护航,如 上海国际医学园区,东方医院(南院)、上海曙光医院(东院)、仁济医院(南院)等全科医院。

商业: 中邦美食街、 在建中的新田360广场、 东南面有31万方的万达广场、小上海步行街、北面有东郊百联购物中心和复地万科活力城。

除此之外,项目还配备多功能活动中心,提供便捷服务,生活舒适。

绿宝·锦庭:打造低密高品质全功能型社区

6 小编总结

     绿宝园将推出六期产品—绿宝•锦庭,目前营销中心已于2019年7月4日盛大开放,预计推出主力户型为140㎡和170㎡, 这次的户型主要是针对改善型客户推出的产品,感兴趣的朋友可致电售楼处了解详情。

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绿宝·锦庭

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开发商: 上海汇宝房地产发展有限公...
楼盘地址: 浦东 - 康桥 康巴路268弄
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